2000〜2010年築, 専有面積59.26㎡〜79.26㎡の平均販売価格
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パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩12分
2005年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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6階 / 69.26㎡の場合
相場
9,687万円
139.9万円/㎡
4,755
8,043
11,331
14,619
AI査定結果
推定相場価格
9,687万円
139.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,043万円〜11,331万円
116.1万円/㎡〜163.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月13日
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
8,980万円（129.7万円/㎡）/ 6階 / 69.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は124.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 8,980万円 | 129.7万円 | 6階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 14,990万円 | 155.7万円 | 8階 | 96.26㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/07/17 | 9,180万円 | 132.5万円 | 6階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 9,380万円 | 135.4万円 | 6階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 9,300万円 | 133.4万円 | 4階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 11,800万円 | 119.7万円 | 8階 | 98.57㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 6,780万円 | 101.5万円 | 1階 | 66.8㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/30 | 6,780万円 | 101.5万円 | 1階 | 66.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/28 | 9,780万円 | 107.3万円 | 7階 | 91.15㎡ | 4LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は116.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅12分 | 8,980万円 | 129.7万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/06 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/08 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,080万円 | 100.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/22 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 7,480万円 | 114.0万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/17 | CLIO要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 9,999万円 | 152.9万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北東 | 2004年 | 83戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/29 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 7,030万円 | 124.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2023/12/27 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅10分 | 6,890万円 | 98.6万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 88戸 | RC |
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